明正ブログ

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狭山ヶ丘駅周辺で「不動産を早く売りたい」「相続した家を片付けずに売りたい」という相談が増えています。

狭山ヶ丘は住宅需要が安定しており、築古や空き家でも値段がつきやすいエリアのため、買取ニーズが非常に多い地域です。

当社では、現況のまま・片付け不要・最短即日査定での不動産買取を行っています。

■ 対応できる物件（そのままでOK）

• 築30〜50年の古い戸建
• 長期間放置されている空き家
• 家財・ゴミが残ったままの物件
• 雨漏り・シロアリ・劣化のある建物
• 古家付き土地
• 相続不動産

「売れる状態じゃない…」という物件こそ、買取が向いています。

■ 狭山ヶ丘駅周辺の買取価格の目安（2025年）

正確な価格は現地確認が必要ですが、参考の買取相場は以下の通りです。

• 築20〜30年の戸建：1,400〜2,500万円
• 築35〜45年の戸建：800〜1,600万円
• 古家付き土地（30〜50坪）：1,500〜3,000万円
• 空き家（状態悪い）：250〜1,000万円
• 土地のみ：1,800〜3,800万円

※状況や道路付けで大きく変動します。

■ 買取を選ぶメリット

• スピード売却
• 片付け・掃除・修繕が不要
• 仲介手数料0円
• 近所に知られず売却できる（広告なし）

「早く売りたい」「誰にも知られず売りたい」などのニーズに最適です。

■ 査定の流れ

1. お問い合わせ（電話・メール）
2. 簡易査定（地番・土地面積などで概算提示）
3. 現地調査
4. 正式査定額の提示
5. 契約 → ご決済

すべて無料、売却に至らなくても費用はかかりません。※登記費用等は別途かかります。

■ まずは無料査定をご利用ください

狭山ヶ丘駅周辺の不動産は、築古でも空き家でも需要があります。

「まずはいくらで売れるかだけ知りたい」という方も大歓迎です。

お気軽にご相談ください。