明正ブログ
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所沢駅の不動産を高価買取します｜戸建・土地・空き家・相続物件
所沢駅周辺で「不動産を早く売りたい」「相続した家をそのままの状態で手放したい」という相談が増えています。
西武池袋線と西武新宿線が交わるターミナル駅で、商業施設も多く、中古物件でもニーズの強いエリアです。
当社では、現況のまま・片付け不要・最短即日査定で、所沢駅周辺の不動産買取を行っています。
「状態が悪い」「荷物が残っている」物件でも問題ありません。
■ 所沢駅エリアの不動産は“どんな状態でも”買取OK
以下のような物件をそのままの状態で買い取れます。
- 築30〜50年の古い戸建
- 長年放置されている空き家
- 家財道具が大量に残った家
- 雨漏り・シロアリ・劣化など修繕が必要な建物
- 古家付きの土地
- 相続で引き継いだご実家
- 他社で断られた物件
リフォームや片付け、掃除など、売主様側の負担は一切不要です。
■ 所沢駅周辺の買取価格目安（2025年版）
周辺の成約事例と当社査定データをもとにした参考相場です。
- 築20〜30年の戸建：1,800〜3,000万円
- 築35〜45年の戸建：1,000〜1,800万円
- 古家付き土地（30〜50坪）：2,200〜4,000万円
- 空き家（老朽化あり）：300〜1,200万円
- 更地の土地：2,600〜4,800万円
※価格は道路付け、土地形状、建物状態で大きく変動します。
■ 所沢で“買取”を選ぶメリット
● ① スピード売却が可能
仲介と違い、買主探しが不要。
● ② 片付け・修繕・掃除が不要
雨漏り、荷物残し、汚れていてもそのままでOK。
● ③ 仲介手数料0円
不動産会社が買主になるため、手数料がかかりません。
● ④ 近所に知られず売却できる
広告を一切出さないため、秘密厳守で手放せます。
■ 売却までの流れ
- お問い合わせ（無料） 電話・メール対応。
- 簡易査定（無料） 住所・面積などから概算価格提示。
- 現地調査 建物・土地の状態を確認。
- 正式査定のご提示 周辺相場や根拠を説明。
- 契約 → ご決済
※査定・調査すべて無料。売却に至らなくても費用なし。
■ 所沢駅周辺は“資産性が安定している”エリア
所沢駅周辺は、
- 西武線2路線の利便性
- 商業施設の充実
- 再開発の継続などから、中古住宅・土地への需要が高く、築古・空き家でも値段がつきやすい地域です。
「売れるかわからない…」という不動産もお気軽にご相談ください。
■ まずは無料査定をご利用ください
- 相続物件の整理
- 古い家の処分
- 空き家の売却
- 早期資金化
- ご近所に知られず売却したい
どんなケースでも対応しています。
まずは査定額の確認からお気軽にご相談ください。