「下山口駅 不動産買取」で調べている方の多くは、

• 相続で引き継いだ古い家の処分
• 空き家になっている実家
• 下山口の築古物件が売れるか不安
• とにかく早く売却して現金化したい
• 近所に知られずに売りたい

このような悩みを抱えています。

下山口駅周辺は“狭山湖の近さ・自然環境の良さ“から一定の住宅需要があり、

古い物件でも買取しやすいエリアです。

当社では

現況のまま・片付け不要・修繕不要・即日査定で買取を行っています。

■ 下山口駅周辺の不動産は“どんな状態でも”買取可能

このエリアでは築年数が古い物件が多く、状態に不安のある売主様が多いですが、問題ありません。

以下のような物件もすべて買取対象です。

✔ 荷物が大量に残った空き家

✔ 雨漏り・老朽化が進んだ家

✔ 床が抜けている／設備が壊れている

✔ 庭木が伸び放題の土地

✔ 古家付き土地

✔ 相続したまま放置の実家

✔ 再建築不可（条件により対応可）

✔ 他社で断られた築古物件

下山口周辺は“現況渡しのニーズが高い”ため、そのまま売却できます。

■ 下山口駅周辺の買取相場（2025年版）

周辺事例・査定データから算出した参考価格です。

• 築20〜30年の戸建：1,300〜2,300万円
• 築35〜45年の戸建：700〜1,400万円
• 古家付き土地（30〜50坪）：1,200〜2,800万円
• 空き家（老朽化）：200〜900万円
• 更地の土地：1,600〜3,300万円

※価格幅は広いですが、最終的な査定額は現地確認後に変動する場合があります。

建物の状態・土地形状・道路付け・境界の状況などを確認したうえで、正式な買取価格をご提示いたします。

■ 下山口で“買取”がよく選ばれる理由

✔ ① とにかく早く売れる

仲介のように「買主を探す」必要がありません。

✔ ② 古い家でも関係ない

狭山湖周辺は築古物件が多いため、

リフォーム不要で買取できる体制が整っています。

✔ ③ 仲介手数料が0円

仲介ではなく“当社が直接買主”のため

手数料が一切かかりません。

✔ ④ ご近所に知られずに売却できる

広告・内見なしで売れるため、プライバシーが守られます。

■ 売却までの流れ（シンプル）

1. お問い合わせ（無料）
2. 簡易査定で概算提示（無料）
3. 現地調査（最短即日）
4. 正式な買取価格をご提示
5. ご契約 → ご決済

売却に至らなくても、費用は一切かかりません。

■ 下山口駅周辺は“築古・空き家でも売れやすい”エリアです

理由は以下の3つです：

① 狭山湖・西武園の影響で土地需要が安定

② 駅から離れても戸建需要がある地域性

③ 山口エリアは持ち家比率が高く売却ニーズが継続的

そのため、

古い家＝売れない、ということはありません。

■ まずは査定額だけでも確認できます

• 相続した家の処分
• 空き家の管理に困っている
• 老朽化が進んだ実家
• 早く現金化したい
• ご近所に知られず売却したい

どんな状況でも対応できます。

下山口駅周辺の買取査定は、お気軽にお問い合わせください。